Programa MCMV – Minha Casa Minha Vida

Conheça algumas regras do programa oferecido pelo Governo Federal em parceria com a Caixa e o Banco do Brasil

Essa decisão nem sempre é fácil, afinal, são muitos os fatores que precisam ser levados em consideração na hora de adquirir o imóvel próprio. Para você tomar a melhor decisão antes de fechar um negócio, separamos uma lista com algumas vantagens para ajudar a decidir sobre comprar um imóvel na planta.

1º Preço

Certamente uma das maiores vantagens em adquirir um imóvel ainda em construção é que seus custos são menores do que os daqueles que já estão prontos. Isso torna o preço do imóvel mais acessível, sendo ideal para famílias que querem economizar, sem perder a qualidade do imóvel.

2º Valorização Imobiliária

Se, na hora da compra, o preço é menor, depois de pronto, o imóvel retoma sua valorização no mercado imobiliário. Isso acontece porque as imprevisibilidades que podem acontecer durante a construção são sanadas assim que a obra é finalizada.
Consequentemente, o imóvel se valoriza.

3º Infraestrutura Moderna

Um imóvel na planta tem instalações mais modernas e em melhores condições. Não apenas a infraestrutura interna do apartamento, mas todo o prédio contará com rede elétrica e hidráulica nova, materiais de última linha e um bom acabamento. Isso evita preocupações com infiltrações, rachaduras, elevadores com defeito, portões velhos e demais problemas de manutenção.

Além disso, os espaços são melhor aproveitados e pensados estrategicamente no estilo de vida contemporâneo, o que garante maior conforto e praticidade no dia a dia dos moradores.

4º Personalização Prévia

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é que você pode deixá-lo de acordo com o seu gosto. Ainda em construção, é possível escolher alguns materiais como acabamentos, azulejos e, dependendo da construtora, até solicitar algumas mudanças no projeto para atender as suas necessidades.

Isso evita as reformas em apartamentos já prontos, o que acarretaria custos muito mais elevados.

5º Facilidades no pagamento

Outra vantagem de quem compra um imóvel na planta são as facilidades de pagamento oferecidas pelas construtoras, sendo possível uma negociação flexível. Quem por exemplo opta por fazer financiamento, pode negociar o valor da entrada, dividindo o resto em parcelas até a finalização da obra, ou ainda, pagar uma porcentagem maior na entrada para reduzir os juros e a quantidade de parcelas restantes.

6º Documentação em dia

Comprar na planta oferece ainda outra vantagem, a desburocratização na hora de fechar o negócio. Como o empreendimento anteriormente não contava com moradores, você não corre o risco de ter problemas com taxas e impostos não pagos, registros incompletos, documentação atrasada e outros inconvenientes.

7º Tempo para se planejar

Outro ponto positivo de imóveis na planta é que o proprietário tem maior prazo para planejar sua mudança.

Como as chaves tem previsão média de entrega com um prazo razoável, há tempo suficiente para:

  • Planejar os móveis e a decoração;
  • Cotar a melhor empresa para transportar seus pertences;
  • Conhecer seus futuros vizinhos;
  • Estudar os novos trajetos que você e sua família farão;
  • Programar toda a mudança com calma e organização.

    Além de todas essas vantagens, você ainda aumenta seu patrimônio, tendo a garantia de um investimento com retorno certo. Portanto, se você está em busca de um imóvel, não deixe de considerar essa opção!

FALE CONOSCO

19. 98427-1010 / 19.  3844 56 54 – contato@hbrbrokers.com.br
Av. Aristóteles Costa, 455 Jd. Fortaleza. CEP: 13.140-074 Paulínia -SP.

Creci Jurídico J-33431